Solutions Habitat Achat Revente

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Acheter un nouveau logement quand on est déjà propriétaire, c'est possible avec les Solutions Habitat Achat Revente du Crédit Agricole.

Un prêt en 2 temps

Un coup de cœur pour une maison ou un appartement ? Le crédit relais permet d'anticiper sur le produit de la vente d'un bien sous certaines conditions. Vous disposez d'un délai équivalent à la durée de votre crédit relais pour réaliser la vente. Pour compléter le financement de votre nouveau logement, un crédit immobilier "classique" est souvent nécessaire.

A vous de définir votre prêt et de moduler vos remboursements

Votre Conseiller Crédit Agricole vous aide à déterminer le type de financement adapté à vos besoins. Avec Facilimmo(1) , vous pouvez augmenter, diminuer ou reporter vos mensualités pour accélérer ou ralentir le remboursement de votre prêt. La suspension ou la modulation des mensualités sont possibles sous conditions et dans les limites indiquées au contrat. L’exercice de ces options entraîne une modification de la durée de remboursement du prêt et de son coût total.

Ayez l’esprit tranquille

Pour un projet bien maîtrisé et sécurisé, découvrez les différentes assurances possibles pour sécuriser au mieux votre projet.

(1) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Descriptif détaillé

Vous êtes déjà propriétaire et vous souhaitez changer de logement, ou peut-être faire construire ? Avec les Solutions Habitat Achat-Revente du Crédit Agricole, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour vous permettre de réaliser votre projet en tenant compte de l'équilibre de votre budget.

Pour qui ?

Pour toutes les personnes qui souhaitent financer partiellement ou totalement l’achat d’un nouveau logement, neuf ou ancien.

A partir de la valeur du bien à vendre, de l’emprunt en cours et du coût global de votre futur investissement, votre Conseiller vous aidera à déterminer au plus juste votre besoin de financement.

Nos prêts prennent le relais

L’idéal c’est de pouvoir faire coïncider l’achat et la vente de son bien. Mais parfois la vente nécessite un peu de temps. Pour pouvoir acquérir le logement convoité sans attendre, vous n’avez pas besoin d’attendre le fruit de la vente d’un bien immobilier : nos prêts prennent le relais (1) .
Le crédit relais permet d'anticiper sur le produit de la vente d'un bien. Vous disposez d'un délai équivalent à la durée de votre crédit relais pour réaliser la vente.

Un financement sur mesure en complément d'un crédit relais

Votre Conseiller vous aidera à déterminer votre besoin de financement si vous avez besoin d'un prêt complémentaire(1) à votre crédit relais pour financer votre nouveau logement. Il vous présentera toutes les possibilités de Facilimmo, le Prêt Immobilier Crédit Agricole. Il étudiera aussi avec vous vos possibilités de bénéficier de prêts règlementés(2) , comme lePrêt à l’Accession Sociale (PAS), le Prêt Epargne Logement (PEL)...Le taux de votre crédit dépend de la durée de celui-ci et de la nature du taux que vous retiendrez (fixe ou révisable).

Une grande souplesse de remboursement grâce au prêt Facilimmo

La vie est faite de différents projets, d’envies ou d’imprévus. Si vous avez besoin de souffler ou si vos revenus changent, le Crédit Agricole vous propose un prêt immobilier souple : Facilimmo :

  • Vous pouvez modifier le montant de vos mensualités jusqu’à plus ou moins 30 % par rapport à votre mensualité en cours : cette possibilité prévue au contrat est possible une fois par an.
  • Vous pouvez suspendre vos mensualités jusqu’à 6 mois ou réduire leur montant de 50 % jusqu’à 12 mois.
  • Vous pouvez doubler une mensualité, une fois par an : vous remboursez en plus une somme équivalent à votre échéance.

Pour utiliser au mieux ces options (3)et en connaître les conditions, reportez-vous à votre contrat de prêt Facilimmo.

Bon à savoir :

  • D’ores et déjà, faites une simulation en ligne et recevez une réponse immédiate(4) à votre demande de financement.
  • Découvrez le glossaire mis à disposition par la Fédération Bancaire Française (FBF) sur les prêts immobiliers à taux variables.
  • Découvrez aussi le mini-guide d’informations de La FBF sur le crédit relais immobilier.

Des assurances pour un projet bien maîtrisé et sécurisé

  • Assurance Emprunteur ADI (5)

    Afin de ne prendre aucun risque, le Crédit Agricole vous propose de souscrire à l’ADI, l’assurance emprunteur du Crédit Agricole. Pour vous-même et vos proches, c’est la garantie que vos mensualités seront payées en cas d’accident, de maladie ou le capital restant dû pris en charge en cas d’invalidité ou de décès (prêt complémentaire) ou le capital restant dû pris en charge en cas d’invalidité et de décès (crédit relais) (selon les termes du contrat d’assurance).

  • Assurance Multirisque Habitation (6)

    Faites d’une pierre 2 coups : souscrivez l’assurance de votre bien immobilier Et en tant que futur propriétaire, profitez désormais d'une assurance habitation adaptée à vos besoins. Personnalisable, elle vous permet de construire très simplement l'assurance qui ne ressemble qu'à vous. Parlez-en à votre conseiller Crédit Agricole.

(1) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
(2) Selon la réglementation en vigueur.
(3) La modulation des mensualités, la suspension d’une ou plusieurs mensualité(s), la réduction des mensualités ou le paiement d’une double mensualité sont possibles sous conditions et dans les limites indiquées au contrat. L’exercice de ces options entraîne une modification de la durée de remboursement du prêt et de son coût total. Vous pouvez utiliser ces options plusieurs fois dans la durée de votre prêt. Certaines options entraînent une réduction de la durée du prêt, d’autres une augmentation, mais dans ce dernier cas toujours dans la limite maximum de l’allongement de la durée de votre prêt prévue au contrat.
(4) Sous réserve d’éligibilité de votre demande de financement.
(5) Les contrats d’assurance emprunteur sont assurés par CNP Assurances, S.A. au capital de 686 618 477 € entièrement libéré, dont le siège social est 4 place Raoul Dautry - 75015 Paris – 341 737 062 RCS Paris – Tél : 01 42 18 88 88 – www.cnp.fr – GROUPE CAISSE DES DEPOTS. et Prédica, compagnie d’Assurances de personnes, filiale de Crédit Agricole Assurances, société anonyme au capital entièrement libéré de 997 087 050 €, dont le siège social est 50-56 rue de la Procession 75015 Paris - 334 028 123 RCS Paris Entreprises régies par le Code des assurances. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. Il peut arriver que votre état de santé ne vous permette pas de bénéficier des conditions d’assurance standardisées. Le dispositif prévu par la Convention AERAS organise des solutions adaptées à votre cas. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur.
(6) Le contrat d’assurance habitation est assuré par Pacifica, la compagnie d’assurances dommages, filiale de Crédit Agricole Assurances. Pacifica, la compagnie d’assurance dommages, filiale de Crédit Agricole Assurances, entreprise régie par le code des assurances. S.A. au capital entièrement libéré de 252.432.825 € - Siège social : 8/10, Boulevard de Vaugirard 75724 Paris Cedex 15 - 352 358 865 RCS Paris. . Les évènements garantis et les conditions sont indiqués au contrat.
Renseignez-vous auprès de votre conseiller pour connaître les conditions de cette offre dans notre Caisse Régionale de Crédit Agricole.
Les différents contrats d’assurances sont distribués par votre Caisse Régionale de Crédit Agricole, immatriculée auprès de l’ORIAS en qualité de courtier. Les mentions de courtier en assurance de votre Caisse sont à votre disposition sur www.mentionscourtiers.credit-agricole.fr ou dans votre agence Crédit Agricole
Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel Atlantique Vendée .
Société Coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit
Siège Social : Route de Paris – 44949 Nantes Cedex 9
Immatriculée au RCS de Nantes sous le numéro SIREN : 440 242 469.
Société de courtage d’assurance, immatriculée au Registre des Intermédiaires en Assurance sous le n° 07 023 954.
Questions-Réponses

Pourquoi des assurances sont-elles également proposées ?

L’achat d’un logement est un engagement important de long terme. Avec l’assurance emprunteur (4), vous protégez vos proches si vous êtes dans l’incapacité de rembourser le prêt que vous avez souscrit (décès, invalidité accident, maladie)
Et avec l’assurance Multirisque Habitation (5), vous protégez votre nouveau logement contre les principaux risques.

(4) Les contrats d’assurance décès-invalidité sont assurés par CNP Assurances, S.A. au capital de 686 618 477 € entièrement libéré, dont le siège social est 4 place Raoul Dautry - 75015 Paris – 341 737 062 RCS Paris – Tél : 01 42 18 88 88 – www.cnp.fr – GROUPE CAISSE DES DEPOTS. et Prédica, compagnie d’Assurances de personnes, filiale de Crédit Agricole Assurances, société anonyme au capital entièrement libéré de 997 087 050 €, dont le siège social est 50-56 rue de la Procession 75015 Paris - 334 028 123 RCS Paris . Entreprises régies par le Code des assurances. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. Il peut arriver que votre état de santé ne vous permette pas de bénéficier des conditions d’assurance
(5) Le contrat d’assurance habitation est assuré par Pacifica, la compagnie d’assurances dommages, filiale de Crédit Agricole Assurances. Pacifica, la compagnie d’assurance dommages, filiale de Crédit Agricole Assurances, entreprise régie par le code des assurances. S.A. au capital entièrement libéré de 252.432.825 € - Siège social : 8/10, Boulevard de Vaugirard 75724 Paris Cedex 15 - 352 358 865 RCS Paris.
Renseignez vous sur les conditions de cette offre dans notre Caisse régionale de Crédit Agricole.
Les différents contrats d’assurances sont distribués par votre Caisse Régionale de Crédit Agricole, immatriculée auprès de l’ORIAS en qualité de courtier. Les mentions de courtier en assurance de votre Caisse sont à votre disposition sur www.mentionscourtiers.credit-agricole.fr ou dans votre agence Crédit Agricole
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